다들 청약통장 하나씩은 가지고 계시죠?
전 처녀때부터 붓고 있는데.. 아직 더 부어야하나봅니다 ㅎㅎ
청약통장에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 깔끔하게 정리 해보려구요.

청약 통장의 종류는?

청약통장은 청약저축, 청약부금, 청약예금으로 나뉘어요.
모두 주택에 청약할 자격을 얻을 수 있는 통장이지만 차이점이 많아요.
한 사람이 여러 통장을 가질 수 없으므로 자신에게 필요한 청약통장이 어떤 형태인지를 잘 선택해서 가입해야해요.
지역에 따라 주택 청약을 신청할 수 있는 최소금액이 정해져 있고, 가입한 후 2년이 지나면 1순위, 6개월이 지나면 2순위, 그 외 가입자는 3순위의 지위를 갖게 되요.

청약 저축

청약저축은 전용 85㎡ 이하규모로 국민주택기금의 지원을 받아 짓는 국민주택을 분양 또는 임대 받을 수 있는 통장입니다.
저축금액은 다달이 내는 방식으로 2만~10만원을 5천원 단위로 자유롭게 내면 됩니다.

청약부금

청약부금은 전용 85㎡ 이하 민영주택과 민간건설 중형 국민주택을 청약할 목적으로 가입하는 저축입니다.
청약부금은 청약예금과 달리 전용 85㎡이하에만 청약할 수 있습니다.

청약예금

청약예금은 민간건설업체가 짓는 민영주택을 분양받을 자격을 얻기 위해 가입하는 예금으로 지역별로 청약가능한 면적에 따라 일시불로 납부하는 방식입니다. 모든 시중은행에서 취급하며, 2년마다 한번씩 청약가능한 평형을 바꿀 수 있어요.

청양통장 비교


 분류 청약저축  청약부금  청약예금 
분양 아파트  전용면적 85㎡이하 공공분양 아파트(주공,시영)나 임대 아파트  전용면적 85㎡   면적 제한 없음 민간분양 아파트
 가입대상 만 20세 이상 무주택 세대주 1세대 1계좌   만 20세 이상  만 20세 이상
 가입기관  우리, 신한, 하나, 기업, 농협  모든 은행  모든 은행
 저축액  월 2만 ~ 10만원
5,000원 단위 자유납입
 월 5만~ 50만원 자유납입  지역별 청약예치금 일시납
 납입방법  매월 적립식  매월 적립식 - 상품에 따라 정액 적립, 자유 적립 선택 가능  정기예금식 목돈 예치
 계약기간  입주자 선정시까지  2~5년  1년(만료시 자동 재예치)
 가입서류  본인 가입시
- 주민등록등본
- 무주택확약각서(은행비치)
- 실명확인증표
 실명확인증표(주민증록증, 운전면허증)단, 실거주지가 다를 경우 등본 또는 초본 필요  실명확인증표(주민등록증, 운전면허증)단, 실거주지가 다를 경우 등본 또는 초본 필요
 이율 1개월이내 : 없음
1개월 초과 1년 미만 : 2.5%
1년 이상 2년 미만 : 3.5%
2년이상 : 4.5%
은행동일
 3.8%~5.0%
상품별 상이
 3.25~ 5.0%
상품별 상이
 소득공제 혜택 연간납입액의 40% 소득공제  2000년 11월 1일 이후 가입자는 소득공제혜택 없음  없음


청약 자격 발생 시기


 순위 청약저축  청약부금   청약예금
 1순위  가입 후 2년 경과, 연체없이 24회 이상 납입시  가입 후 2년 경과, 연체없이 24회 이상 납입 또는 지역별 예치금 이상 납입시  지역별, 평형별 예치금 가입 후 2년 경과
 2순위  가입 후 6개월 경과, 연체없이 6회 이상 납입시  가입 후 6개월 경과, 연체없이 6회 이상 납입 또는 지역별 예치금 이상 납입시  지역별, 평형별 예치금 가입후 6개월 경과
 3순위  1,2순위 이외 모두  1,2순위 이외 모두  1,2순위 이외 모두




Posted by 순심이 zeroma

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  1. 요거 참 헷갈리는데 깔끔하게 잘 정리해 주셨네요. ^^

    2012.01.05 14:50 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • ㅋㅋ 사실 저도 제가 필요해서 정리하다가 문득 공유하면 좋을 것 같아서요. 도움이 되서 다행이에요~!

      2012.01.06 14:32 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  2. 김민서

    깔끔하게정리해주셔서이해가쏙쏙됐어요 감사함니당

    2012.03.15 17:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]